為緩解國內經濟債務危機,2012年底,希臘政府推出了“外國人購置房產送歐盟居留”計劃。2013年4月9日,希臘議會批準了《希臘投資移民促進法》:規定非歐盟公民只要購買25萬歐元以上的房產,就可以申請獲得希臘5年居留許可,只要房產不出售,居留可續簽。2015年7月,希臘議會出臺移民法修正案,法案中對希臘移民投資金額25萬歐元的規定保持不變,但在永居、入籍、房產、流程等方面均做了利好調整。
受歐債危機的影響,希臘的房產價格幾乎折腰,并于2015年前后逐步企穩回升,2018年希臘終于走出債務危機回到經濟發展的正軌上。近日,根據最新調查數據顯示,希臘的住宅市場正在繼續回升。2021年第二季度,雅典所在的阿提卡地區房價同比上漲了10.1%,首都雅典北郊和西郊的詢價也都上漲了7.9%,銷售額也比2020年同期增長6.4%。
此外,租賃市場的租金按年及按季度計算均出現了明顯的增長趨勢。例如,在雅典北郊第二季度同比2020年4月至6月增長了8.4%,環比2021第一季度增長4.6%。
可以說,目前正是投資希臘的好時機。